Недвижимость в Эстонии

Эстония – небольшая, но весьма прогрессивная страна, которая является одним из самых быстроразвивающихся государств балтийского региона. Цивилизованный рынок и низкий уровень цен на недвижимость в Эстонии позволяют выгодно инвестировать в собственность в этой стране, в расчете на эффективное использование недвижимости и прибыльность в среднесрочной перспективе.

Несмотря на общеевропейский кризис, отразившийся на рынках недвижимости, в Эстонии имеется реальный потенциал роста экономики и увеличения доходности недвижимости, связанный с принадлежностью Эстонии к зоне Евро и продуманной внутренней экономической политикой.

Цены на бюджетное жилье на вторичном рынке сейчас находятся на очень низком уровне, и, при этом, повышается спрос на новую элитную недвижимость в Эстонии, квартиры и дома в престижных районах Таллинна и на балтийском побережье.

Эстонская недвижимость традиционно привлекательна для зарубежных инвесторов из Финляндии, а также, в последнее время здесь появляется все больше покупателей и из России.

Эстония – это цивилизованное европейское государство, при этом, это ближайший сосед России, связанный с ней культурными и историческими корнями. Поэтому, Эстония так традиционно привлекательна для россиян как место комфортного отдыха и впечатляющих туристических маршрутов.

Некоторых инвесторов интересует приобретение особняков, модных ресторанов и магазинов в исторической части старого Таллинна. Другие же, склонны к вложению в недвижимость в приморских курортах Эстонии, располагающих к спокойной, размеренной жизни.

Несмотря на развитость и прозрачность рынка недвижимости Эстонии, существует достаточно ряд нюансов и особенностей приобретения и владения собственностью в этой стране.  Поэтому, имеет смысл обращаться к профессионалам в данной области, которые подберут наиболее подходящие объекты и  осуществят контроль на всех этапах оформления сделки.

Город Стоимость квадратного метра Вся Эстония 972 €/m2 Tallinn 1 302 €/m2 Tartu 1 060 €/m2 Pärnu 1 037 €/m2 Haapsalu 706 €/m2 Kohtla-Järve 189 €/m2 Kuressaare 801 €/m2 Narva 502 €/m2 Paide 358 €/m2 Rakvere 610 €/m2 Valga 263 €/m2 Viljadi 608 €/m2

Зачем покупать недвижимость в Эстонии?

Сегодня инвесторы все больше осознают потенциал рынка недвижимости Эстонии благодаря высокой защищенности инвестиций и росту доходов от аренды, особенно, по сравнению со многими другими европейскими странами.

Сейчас цены упали до рекордно низкого уровня, причем, дальнейшее падение закончилось, и рынок стабилизировался. Предсказывать, когда произойдет рост, пока сложно, особенно на фоне общеевропейских событий. Но, очевидно, что вложения в недвижимость Эстонии сейчас являются инвестициями с минимальным риском, хотя и с среднесрочной и долгосрочной перспективной получения прибыли.

В Эстонии создан хороший климат для развития бизнеса, поэтому, доходными являются инвестиции в коммерческую недвижимость и перенос своей деятельности в эту страну, где затраты на производственные площади, налоги и уровень заработной платы достаточно низки.

Преимущества инвестиций в недвижимость Эстонии

• Развитие экономики Эстонии формирует обеспеченный класс населения Эстонии, который выбирает новые современные дома и квартиры в скандинавском стиле с высоким уровнем комфорта, развитой и экологичной инфраструктурой.
• Уровень цен крайне выгодно отличается от других европейских стран и крупных российских городов.
• Эстония получает большое количество иностранных инвестиций, особенно от соседних финских инвесторов, которые вкладывают средства в строительство инфраструктуры, дорог и доступной недвижимости, что обеспечивает примерно в 3 раза меньший уровень цен на новое жилье по сравнению с другими европейскими государствами.
• Минимум внешних долгов Эстонии и рост ВВП обеспечивает стабильность и защищенность инвестиций в недвижимость в этой стране.
• Для жителей Эстонии становится все более доступной ипотека при покупке недвижимости, а это означает увеличение возможностей приобретения жилья для обычных граждан, что ведет к развитию рынка недвижимости.

 
Наши партнеры: